MERCADO IMOBILIÁRIO

O mercado imobiliário em Portugal em 2024 mostra sinais de crescimento moderado, com várias tendências a moldar o setor. Apesar das incertezas políticas e económicas, como a evolução das taxas de juro e o impacto das políticas governamentais, prevê-se um ano estável para o mercado.

Os preços das casas continuarão a subir, mas a um ritmo mais lento, com uma previsão de aumento de cerca de 4% em 2024. Isso será impulsionado pela alta procura, especialmente em áreas urbanas, e pela escassez de oferta, que continua a ser um desafio. As taxas Euribor, que já estão a descer, também devem contribuir para um ligeiro alívio nos custos dos empréstimos à habitação, incentivando o mercado.

No segmento de luxo, a procura, especialmente de estrangeiros, mantém-se forte, enquanto o turismo residencial e os resorts devem beneficiar da procura por parte de investidores internacionais. Contudo, o número de transações imobiliárias poderá continuar a retrair-se, especialmente nos primeiros meses do ano, devido à instabilidade económica e política.

Por outro lado, o mercado comercial e de escritórios está a ver uma recuperação, com maior procura por espaços de qualidade, enquanto o setor de logística continua a crescer, impulsionado pela expansão da infraestrutura e pelo interesse em centros de dados.